Projekt:
Umbau und Sanierung der Spessart Therme

Die Spessart Therme wurde seit den 70er Jahren immer wieder mit Funktionen ergänzt bzw. entsprechend den Änderungen der Anforderungen erweitert.

Nun ist jedoch eine grundsätzliche Sanierung unvermeidbar.

Die Gesamtbaukosten für das Vorhaben wurden zunächst auf 6 Millionen EUR netto geschätzt.

Vössing hatte zunächst das VgV-Verfahren zur Beauftragung eines Generalplaners zu betreuen.

Im Zuge der anschließenden Planungsphase ergaben sich Erkenntnisse über massive Bauschäden, so dass die Kosten auf 18 Mio. € korrigiert werden mussten.

Vössing hat somit empfohlen, einen Abriss und Neubau ebenfalls in Betracht zu ziehen. Es wurden weitgehende Studien zur erneuten Untersuchung des Bedarfs für eine mögliche Neubauvariante veranlasst.

Nach Vorlage der Kosten kann erst festgelegt werden, ob an der Sanierung festgehalten wird.

Es war eine Herausforderung, seit Beginn der  Planung mehrfach auf völlig neue Randbedingungen zu reagieren und neue Erkenntnisse zu verarbeiten. Diese hatten grundlegenden Einfluss auf die zu treffenden  Bauherrenentscheidungen.

• Projektsteuerung nach AHO Heft 9/2020, Projektstufen I und II, Handlungsbereiche A bis E

• Durchführung eines VgV-Verfahrens zur Beauftragung eines Generalplaners